השקעות נדל"ן בארה"ב

במולטי-פמילי ומסחרי
18%-25% מתחת למחיר השוק!

השקעות נדל"ן בארה"ב
במולטי-פמילי ומסחרי
18%-25% מתחת למחיר השוק!​

היי, אני מוטי כץ,
וככה נכנסים היום לעסקת נדל"ן
18% מתחת למחיר השוק, כסף לפני היזם ו-'אקזיט'

נדל"ן טוב עושה מי שחי את השטח ומשקיע בעצמו! וזה בדיוק מה שאני עושה, בשביל עצמי, בשבילך ואתך.

לשיחת ייעוץ אישית עם מוטי כץ
מלא את הטופס:

אם אתה:
חושש להתעסק עם סוכנים שלא נמצאים בשטח בשבילך
מחפש מקצוען שילווה אותך בתהליך ויבדוק את השטח
או כבר בדרך להשקיע אבל לא בטוח אם זו השקעה חכמה

אנחנו נראה לך כל פינה וכמעט תרגיש את הנכס כך שתהיה משוכנע שקיבלת את ההשקעה הכי כדאית ובטוחה עבורך!

מה קורה בשיחה?

אבדוק איתך איזה סוג השקעות מתאימות לפרופיל ולאופי שלך: הגדלת הון או הכנסה פאסיבית.

לפי זה אייעץ לך על אפיקי השקעה הכי מתאימים עבורך בתחום הנדל"ן בחו"ל.

במידה וההשקעות שאני מנהל מתאימות לפרופיל שלך, אז נדבר על האפשרות להשקיע אתי.

אם אנחנו עוד לא מכירים, אז כדאי שלפני השיחה תכיר את הרקע שלי:

ממשכורת רעב – לאימפריה של 80+ נכסים

שמי מוטי כץ והסיפור שלי מתחיל מהתחתית, בגיל 26 מצאתי את עצמי בתחתית, בבית של ההורים.

זה עוד בסדר, זה לא 'תחתית' לגור אצל ההורים,

רק שבמקרה שלי גרתי אצל ההורים עם זוגתי והילד בן השנתיים שלי,

תודות על זה למשכורת רעב של בקושי 4,000 ₪ מעבודה לא מקצועית כמלצר לא מוצלח במסעדה.

לא רק זה, עוד חודשיים, זוגתי, עמדה להפוך לאשתי (אה, עוד לא היינו נשואים)…

כן, תחתית…

(איך הגעתי למצב הזה? אספר לך בפעם אחרת)

הרגע הגורלי

באותו היום אני קורא לאשתי לעתיד, שרון, החוצה ואומר לה : "שרוני, בואי שבי איתי רגע".

היא: "כן מוטי, מה הפעם?"

אני : "הגיע הזמן שלנו, ממש עכשיו לחפש דירה להשקעה עבורנו".

היא: "השתגעת? אין לנו שקל, גם ככה אנחנו בקושי מרוויחים! אנחנו עוד חודשיים מתחתנים ויש לנו מלא הוצאות. מאיפה בדיוק תביא את ההון העצמי?"

לקח קצת זמן עד שהבינה שאני לא משוגע.

אחרי חודשיים של חיפושים, 20 אלף שקל מהחסכונות, חמישים אלף הלוואה מהבנק, עשרים ושש אלף מאחי הקטן -שמאוד האמין בי- אישור בנקאי למשכנתא על ההפרש ו….. 

חתמנו רכישה של נכס ראשון!

תוך שנה וחצי, מימשנו את הדירה ברווח נקי לכיס של 70 אלף ש"ח!

התהליך הזה לימד אותי איך לממן 90% מעסקאות הנדל"ן שלי.

בשלב הזה כבר שכרנו דירונת קטנה כדי שנוכל להשתמש עם הרווחים ולהשקיע שוב.

עם הכסף קנינו דירה נוספת, גדולה יותר ותוך כשנה וחצי מכרנו אותה ברווח של 105 אלף ש"ח .

הבנתי שבארץ אני יחסית מוגבל אז התחלתי לחפש עסקאות בארה"ב, בהתחלה איתרתי עסקאות עבור אחרים בתמורה לעמלה ולאחר מכן התחלתי לרכוש עבורי ועבור משקיעים.

היום אני במקום אחר לגמרי, צברתי 7 שנים של ניסיון פרקטי בנדל"ן. ליוויתי עשרות משקיעים ברכישה של מעל 80 יחידות דיור. נכון לכתיבת שורות אלו אני ומשקיעים אצלי מחזיקים במעל 40 יחידות עם רווח שנתי יציב של כ- 10%

הצצה לפרויקטים שלנו:

תאם עכשיו שיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות

אין לך עדיין השקעה על הכוונת?
הנה למה כדאי לך שנשקיע יחד:

12

זהות אינטרסים

במידה וההשקעות שלנו מתאימות לך, אנחנו נשקיע ביחד אתך.

Asset 6

יד על הדופק

ביקור בנכסי ההשקעה כפעם בחודשיים לשקיפות מקסימלית

Asset 4

ליווי לכל החיים

אני אתכם בפרוויקט למשך כל אורך חיי הנכס

133

תשואה מאתמול

משקיעים בנכסים מניבים
מ- Day 1

הנה מה שהמשקיעים (שהסכימו להיחשף) מספרים:

תאם עכשיו שיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות